Le Géant De La Mode Espagnole Zara Et La Suède H & M Ont Braqué Les Magasins De Hong Kong.

Les loyers des boutiques de Hong Kong continuent d 'augmenter, tandis que les marques internationales continuent de louer des boutiques de la région centrale à des prix exorbitants.FashionVêtementLe géant Zara, qui se dispute la position actuelle du magasin h & M, a doublé son loyer et a réussi à s' emparer de son bail.

Selon les informations reçues, les deux parties se sont disputées un magasin situé dans la zone commerciale centrale de Hong Kong, le linkaver Building, dont le propriétaire est hudfeng, après avoir été loué à 5 millions de dollars de Hong Kong par mois à la chaîne de mode suédoise h & M, qui avait ouvert en mars 2007 une boutique phare.

Avec l 'expiration du bail cette année, on a appris que H & M continuerait de renouveler le bail avec une augmentation de 25%, mais avec l' intervention du géant de la mode espagnole Zara, le loyer a considérablement augmenté.

Il a été signalé que la Zara louerait le pavage à hauteur de 1,4 million de dollars par mois, soit environ 10 920 000 dollars de Hong Kong, soit le double de la location actuelle par H & M d 'environ 5 millions de dollars de Hong Kong.Dans le même temps, ce bail est le plus important de la région du Centre de Hong Kong, plus de 7 millions de dollars de Hong Kong actuellement loués chaque mois à la marque a & F.

Ce magasin, qui comprend des entrepôts situés aux premier et deuxième étages de la compagnie souterraine, couvre une superficie d 'environ 3 000 mètres carrés et, si son loyer mensuel est calculé, il faudra vendre au moins 1 825 articles d' une valeur de 200 dollars de Hong Kong par jour pour couvrir les frais de location.

Ces dernières années, le cercle intermédiaire a été bien accueilli par les voyageurs de l 'intérieur du pays, et les grands magasins de Queens boulevard sont devenus des points chauds pour les marques étrangères à Hong Kong en raison de l' effet de propagande des murs extérieurs.

En plus de la concurrence entre h & M et Zara dans le milieu de l 'anneau, la marque américaine Fashion fashion Fashion fashion Gap a également loué de grandes surfaces de magasins, en face de coach et h & M, pour former un triangle d' or de mode.

Selon les médias de Hong Kong, bien que les données sur les ventes au détail indiquent une diminution de la consommation d 'individus voyageant à Hong Kong ces derniers temps, les loyers des pavés à Hong Kong continuent d' augmenter, et les professionnels estiment que la réduction de la consommation des personnes voyageant à Hong Kong n 'est qu' un phénomène temporaire et qu 'il est encore possible de faire face à une augmentation de 10% des loyers au cours du second semestre.

Toutefois, l 'augmentation des loyers de pavage et la stimulation de l' inflation peuvent contraindre de nombreux petits et moyens détaillants à déménager ou à fermer leur boutique, ce qui finit par entraîner une bulle de loyer.